Bạn đang gặp vấn đề về tình trạng thấm nước cho 2 bức tường nơi giáp ranh giữa 2 ngôi nhà phố của bạn? Bạn không biết nguyên nhân và cách khắc phục ra sao? Bài viết này sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc đó.

Tại sao phải chống thấm phần tường giáp ranh giữa 2 căn nhà?

Trước hết bạn cần biết, việc không tìm cách ngăn ngừa nước mưa chảy giữa khoảng hở giữa 2 mảnh tường, sẽ gây ra ứ đọng phần nước mưa ở đó và phần khoảng hở đó cũng sẽ không dễ dàng có thể khô ráo ngay lập tức.

Và nguyên tắc chống thấm tường giáp ranh giữa hai nhà đó là không để nước có thể len lỏi vào khoảng hở này, có thể sử dụng tấm tôn tạo hình thành máng dẫn nước sang 2 bên hoặc có thể sử dụng xi măng dầu hoặc các hợp chất chống thấm đặc biệt để bịt kín các khe hở ra này.

5 Cách chống thấm tường nơi giáp ranh giữa 2 căn nhà hiệu quả

Chống thấm tường giáp ranh sẽ chia làm 2 tình huống xảy ra, một là các phương án chống thấm khi đang thi công và hai là phương án chống thấm sau khi căn nhà đã được hoàn thiện. Lời khuyên là bạn hãy làm công tác chống thấm ngay khi đang xây dựng các phần tường giáp ranh với nhà hàng xóm để hiệu quả chống thấm ở mức tối đa.

Các phương án chống thấm tường giáp ranh ngay khi đang xây dựng

Có nhiều phương pháp chống thấm khác nhau, tùy thuộc vào độ rộng của khe hở, tình trạng của tường và ngân sách của bạn. Một số phương pháp phổ biến là:

Phun keo chống thấm: Đây là cách chống thấm đơn giản và tiết kiệm chi phí. Bạn chỉ cần mua keo chống thấm có sẵn trên thị trường, rồi dùng máy phun để bắn keo vào khe hở. Keo sẽ làm kín khe hở và ngăn nước xâm nhập vào tường. Tuy nhiên, cách này chỉ hiệu quả với những khe hở nhỏ và ít bị co ngót.

Trát vữa chống thấm: Đây là cách chống thấm truyền thống và phổ biến. Bạn cần chuẩn bị vật liệu gồm xi măng, cát và phụ gia chống thấm. Sau đó, bạn trộn các vật liệu theo tỷ lệ nhất định, rồi dùng cọ hoặc bay để trát vữa lên khe hở. Vữa sẽ làm kín khe hở và bảo vệ tường khỏi nước. Tuy nhiên, cách này có thể gây ra hiện tượng nứt vỡ do co ngót của vữa và tường.

Xây lòng máng xả nước: Đây là cách chống thấm hiệu quả và bền vững. Bạn cần xây dựng một lòng máng xả nước bằng xi măng hoặc gạch men dọc theo khe hở. Lòng máng sẽ thu nước từ khe hở và dẫn nước ra ngoài. Cách này có thể khắc phục được những khe hở lớn và sâu, nhưng cũng đòi hỏi chi phí cao và công việc phức tạp.

Ngoài ra, bạn cũng có thể sử dụng những vật liệu chống thấm cao cấp, như tôn, KOVA CT-11B, KOVA HydroProof CT-04TM và KOVA CT-11A Plus. Những vật liệu này có khả năng chống thấm, chống ăn mòn, chống nhiệt, chống cháy… rất tốt. Bạn có thể lắp đặt chúng lên tường hoặc khe hở để ngăn nước xâm nhập vào tường.

Các phương án chống thấm tường giáp ranh giữa 2 căn nhà đã hoàn thiện

Đối với trường hợp bạn mua hoặc hoàn thiện xong ngôi nhà mà quên chưa chống thấm tường giáp ranh giữa 2 căn nhà trước, hoặc trải qua nhiều năm, biện pháp chống thấm tường giáp ranh trước đó đã không còn hiệu quả nữa, bạn có thể thực hiện những phương án sau:

• Nếu chiều cao giữa 2 nhà khác nhau, có thể dùng tôn làm máng xối dẫn nước mưa từ bức tường nhà cao hơn sang nhà thấp hơn ngay chỗ khoảng hở giữa 2 nhà.
• Nếu chiều cao giữ 2 nhà bằng nhau, có thể cho tôn nghiêng về bất kỳ nhà nào hoặc tạo hình tấm tôn thành hình đỉnh chóp, cho nước đổ về cả hai nhà. Đục sâu chừng 2 cm ở tường gạch tiếp giáp với tôn. Đầu tôn ngâm trong tường gạch đã đục, sau đó bắn keo silicon ở tất cả mép tôn để cố định và chống nước rò rỉ vào khe hở.

Cuối cùng, phần mặt tiền của khe hở giữa hai nhà, có thể dùng xi măng bịt kín lại theo tỉ lệ 1:1 với nước. Lúc này, khoảng hở giữa hai nhà tương tự một hộp rỗng, ngăn ngừa mưa và hạn chế côn trùng, chuột bọ trú ẩn bên trong.

Lưu ý: Trước khi bạn thực hiện bất kỳ hành động hay thi công phương án chống thấm nào thì bạn cũng nên sang nhà hàng xóm và trao đổi một cách thân tình về vấn đề cùng nhau phòng ngừa, khắc phục thấm tường. Vì đây là vấn đề ảnh hưởng trực tiếp đến nhà bạn và người hàng xóm, do đó chắc chắn họ sẽ vui lòng hỗ trợ hay cùng bạn tìm phương án xử lý vấn đề này.

Tổng kết

Tóm lại, để căn nhà mãi bền bỉ và không xuất hiện các vệt ẩm mốc ở các góc tường, bạn phải nhanh chóng thực hiện các phương án chống thấm cho phần tường giáp ranh giữa 2 căn nhà này nhanh chóng ngay khi có thể nhé, tùy vào cấu trúc và chiều cao của công trình cũng như phần giáp ranh giữa 2 căn nhà mà bạn sẽ cần tìm phương án phù hợp và mang lại hiệu quả cao nhất nhé.

Bạn có thể liên hệ cho chúng tôi để nhận được những giải pháp tối ưu cả về chi phí và hiệu quả nếu như bạn đang bâng khuâng không biết xử lý vấn đề này cho căn nhà của bạn.

Hy vọng bài viết này hữu ích với bạn, nếu thấy hay thì hãy chia sẻ bài viết này của chúng tôi đến cho bạn bè và người thân của bạn cùng được biết nhé. Hẹn gặp lại các bạn trong các bài viết thú vị khác trên trang blog của Perfect House nhé.